Situation exceptionnelle au Cap Ferret, à 200 m de la plage des Américains et du club de voile, dans un environnement préservé et absolument charmant, maison en bois de 88m² type cabanes des quartiers ostréicoles. La villa est composée au rdc, d’une entrée avec placard, d’un séjour de 32m² donnant sur une terrasse et un jardin de 200m², une cuisine indépendante, une chambre sur une terrasse avec salle de bain accessible aux handicapés et des W.C. A l’étage, un palier distribue 2 chambres, une salle de bain et un W.C indépendant.
Douche extérieure pour les retours de plage. La maison est aux normes handicapées et vendue entièrement meublée (literie, électroménager, linge de maison, vaisselle, salon de jardin, etc.). Nombreux rangements. Le tout décoré avec goût.
De plus à moins d’un kilomètre de la maison, vous trouverez : le célèbre marché du Cap Ferret, la jetée pour prendre le bateau afin de visiter Arcachon ou grimper en haut de la dune du Pilat et les plages océanes.
Mandataire indépendant: François Cuchet 06.62.30.79.59.
- Ref Number: Maison T4H 1C
-
Price: 840,000 €
- Surface (m2) : 88 m2
- Chambres : 3
- SDB : 2
- Garages : stationnement extérieur
- Année de construction : 2012
- Sol : Parquet massif
- Type de mandat : Simple
- Statut du mandat : Disponible
- Prix net vendeur (€) : 800000
- Honoraires à charge : de l Acquereur
- % des honoraires acquéreur : 5
- Montant des honoraires vendeur : 40000
- Montant de la taxe foncière : 1200
- Nombre de pièces : 4
- Surface Carrez (m2) : 88
- Nombre de salles d eau : 2
- Nombre de toilettes : 2
- WC séparé : Oui
- Séjour : Oui
- Surface séjour (m2) : 32
- Salle à manger : Non
- Type de cuisine : separee
- Dégagement : Oui
- Bureau : Non
- Dressing : Non
- Buanderie : Non
- Type de chauffage : Electricité
- Nature du chauffage : Individuel
- Poêle à bois : Non
- Nature du vitrage : Double
- Nombre d\\\'étages : 1
- Terrasse : Oui
- Surface de terrasse (m2) : 18
- Nombre de parking : 1
- Type de stationnement : Extérieur
- Box : Non
- Cave : Non
- Jardin / Rez-de-jardin : Oui
- Nature du jardin : Privatif
- Surface de terrain (m2) : 202
- Grenier : Non
- Verenda : Non
- Climatisation : Non
- Cheminée : Non
- Placards : Oui
- Revêtement de sol : parquet massif
- Digicode : Non
- Vidéophone : Non
- Alarme : Oui
- Piscine : Non
- PRM : Oui
- Internet heut débit : Oui
- Exposition : Ouest
- Environnement : Océan
- Maison groupée : Oui
- Proche bus : oui
- Proche commerces : oui
- Proche écoles : oui
- Proche crèches : oui
- Proche espaces verts : oui
- Année de construction : 2012
- Récent : oui
- Meublé : oui
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Nombre de lots dans la copropriété : 12
- Montant annuel moyen des charges de copropriété : 797
- Copropriété en situation d\'alerte ou de redressement : Non
- Consommation énergétique (kWh/m²/an) : 212
- Etiquette consommation énergétique : D
- Émissions GES (CO2/m²/an) : 10
- Etiquette émission gaz effet de serre : B
- Numéro du mandat : 38
- Prix net vendeur en euros (€) : 800000
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