Tourny Gestion est en mesure de gérer des biens à Bordeaux, Arcachon, La Rochelle, Périgueux, Montpellier et Orthez.

La gestion locative est précieuse pour nos investisseurs. Elle consiste à décharger le propriétaire investisseur de toutes les contraintes de suivi de ses appartements au quotidien.

Notre volonté est d’établir une relation de confiance durable avec nos clients propriétaires et locataires.

Nous apportons une attention toute particulière quant au choix du locataire et le maintien du bien en bon état.

Une équipe est composée de deux interlocuteurs : un gestionnaire et un comptable.

Tout au long de la gestion, le gestionnaire assure lui-même l’ensemble des missions, de la publication de l’annonce à l’état des lieux de sortie (aucune prestation n’est sous-traitée afin d’optimiser le traitement et la connaissance de chaque dossier).

Les honoraires de gestion perçus par le cabinet sont de 7,20% TTC du montant des loyers et charges ; concernant les honoraires de location nous respectons les prix fixés par la loi ALUR.

Nous conseillons à nos clients de signer un mandat avec la Garantie Loyer Impayé. En effet, cette assurance permet de recouvrer les loyers sans carence lorsque le locataire est défaillant.

Cette assurance est proposée à 2,20% TTC des sommes encaissées.

Nous travaillons en toute transparence avec les propriétaires et les locataires. Ainsi, pour toute décision ayant de l’importance, nous les contactons par tous moyens à disposition pour les informer, les conseiller et leur proposer des solutions.

Pour être au plus proche des besoins de nos clients bailleurs, nous rendons compte de notre gestion de façon mensuelle par un courrier récapitulatif qui fait suite à notre virement sur leur compte bancaire.

Nos compétences sont les suivantes :

• L’évaluation de la valeur locative de votre bien immobilier,
• La mise en location de ce même bien avec publicités (annonces en ligne, panneaux), visites,
• La sélection du locataire en fonction des critères de solvabilité,
• L’état des lieux d’entrée et de sortie du locataire,
• L’encaissement des loyers pour votre compte,
• La révision des loyers aux échéances prévues par la loi,
• Le recouvrement des loyers impayés,
• L’aide à la déclaration des revenus fonciers,
• La proposition d’assurances de garanties pour les loyers impayés,
• Le suivi général du bien en tant que tel (menus travaux d’entretien).

Les tarifs appliqués sont disponibles ici.